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Mitglied Deutscher Gutachter und Sachverständige Verband (https://www.dgusv.de)


Bestandsimmobilie

 

Immobilieneigentum stellt für die meisten Menschen ein einmaliges Ereignis in ihrem Leben dar. Umso wichtiger ist es, mit entsprechender Sorgfalt vorzugehen, um unliebsame

Überraschungen zu vermeiden.

Ein Baugutachten kann wichtige Informationen über den Zustand der Immobilie bzw. deren Bausubstanz liefern, bestehende Mängel aufdecken und so viel Ärger und hohe Kosten

ersparen.

Ein Baugutachten informiert Eigentümer und Käufer hinsichtlich eines eventuellen Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarfs einer Immobilie. Baumängel und diverse Schäden, z.B.

undichte Stellen oder Schimmelbefall, können so entdeckt und entsprechende Sanierungsmaßnahmen empfohlen werden. Aber auch bei Modernisierung, Umbau sowie

Sanierungsvorhaben kann ein Baugutachten im Rahmen der Baubegleitung hilfreich sein, da so Vorgaben zu Baustoffen, Bauablaufschritten bzw. Sanierungsmethoden gemacht werden

können.

Darüber hinaus dient ein Baugutachten auch der Beweissicherung für den Fall einer Auseinandersetzung mit Bauträgern, Handwerkern oder Versicherungen . Auch Banken fordern für die

Finanzierung oftmals ein Baugutachten an.

Ein Baugutachten gibt Aufschluss über die Beschaffenheit der Bausubstanz sowie eventuelle Bauschäden und hilft Immobilienkäufer, Bauherrin oder Mieterin, später auftretende

Probleme  zu vermeiden und damit Kosten zu sparen.

Aber auch im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätskontrolle anlässlich eines Umbaus oder Neubaus bzw. bei Sanierungsvorhaben erweist sich ein Baugutachter oft als hilfreich. Denn

seine Beratung zu Materialauswahl,  Zeitmanagement und Baukosten kann finanzielle Aufwendungen reduzieren und Risiken sowie Fehlentwicklungen vermeiden.

Aufgepasst beim Kauf von Bestandsobjekten. Insbesondere bei Häusern drohen versteckte Gefahren, die Sie als Käufer teuer zu stehen kommen. Besser Sie lassen die Immobilie von

einem Sachverständigen untersuchen, um Bauschäden und Baumängel rechtzeitig zu erkennen.

Letztlich sind die Kosten für einen Gutachter sinnvoll investiert.